In via Finazzi le case ecologiche
Bassi consumi e risparmio d’energia

Sicurezza antisismica, risparmio energetico, riduzione delle emissioni, isolamento acustico, tutela dell’ambiente. Sono le «parole d’ordine» del «Villaggio del futuro» che sta sorgendo in via Finazzi: un complesso residenziale composto da due palazzine con sedici appartamenti che rientrano nella cosiddetta «classe A» del consumo energetico. Un progetto innovativo, ma che sarà seguito da altri: il nuovo regolamento edilizio, infatti, ammette soltanto edifici di classe A o B, per cui le imprese dovranno adeguarsi.Tutto, nelle nuove case, è studiato per ridurre al minimo gli sprechi e ottimizzare i consumi, a partire dalla particolare tecnica di costruzione «a secco». Il tetto è coperto di pannelli solari, che scaldano l’acqua che si trova in una vasca nei sotterranei e che viene distribuita tra gli appartamenti. Le pareti sono realizzate secondo criteri di isolamento termico e acustico, i serramenti hanno vetri tripli, le veneziane sono orientabili in diverse posizioni, per usufruire al meglio della luce naturale. Persino le taverne sono dotate di finestre, che ricevono luce da un intercapedine al piano terra. Gli appartamenti al primo piano sono dotati di «serre termiche», ovvero di piccole verande i cui muri laterali e i soffitti sono costituiti da finestre che d’inverno catturano i raggi solari per illuminare e scaldare l’ambiente, mentre d’estate possono essere oscurate con delle tende apposite. Un sistema di ventilazione meccanica garantisce il totale ricambio dell’aria nelle stanze ogni due ore, offrendo così un ambiente più salubre. Un sistema di pompe permette di recuperare l’acqua piovana e di irrigare i giardini a costo zero. Lo scheletro degli edifici è interamente in metallo, il che garantisce maggiore sicurezza in caso di terremoti. Secondo le stime, gli appartamenti del nuovo complesso produrranno un consumo energetico di circa 30 kilowattora al metro quadrato, mentre la media delle nostre case si aggira attualmente tra gli 80 e i 120. I costi? Per comprare casa nelle palazzine di via Finazzi si spendono 2.200 euro al mq, un po’ più della media della zona, ma la speranza di chi lavora nel settore è che in futuro i prezzi si possano ridurre perché le costruzioni a secco hanno tempi di realizzazione più veloci rispetto a una casa «normale».(06/10/2007)